Musuły
Parametry
- Cena
- 889 000 PLN
- Cena za m2
- 7 118,26 PLN
- Powierzchnia
- 124,89 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 124,89 m2
- Powierzchnia działki
- 1 000 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2024
- Rynek
- Pierwotny
- Numer oferty
- 48/6544/ODS
Opis nieruchomości
:: Opis inwestycji
: Tym razem nasze nowe osiedle 19 nowoczesnych domów wolnostojących parterowych jest zrealizowane w Musułach w powiecie grodziskim. Osiedle będzie oddalone od trasy S7 Warszawa - Katowice ok 3-4 minuty jazdy samochodem, a dojazd do Warszawy zajmuje ok 20 minut trasą ekspresową. Do centrum Grodziska Mazowieckiego ok 7-8 minut samochodem.
: W promieniu 5 minut samochodem znajdują szkoły ( w Szczęsnych, w Książenicach, w Żabiej Woli) oraz inne placówki publiczne i sklepy. Obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy.
:: O naszych domach
: Nasze domu budujemy w technologii szkieletu drewnianego (prefabrykacja elementów drewnianych odbywa się w naszym zakładzie produkcyjnym w Jaktorowie). Drewno użyte do budowy domów kupujemy w Szwecji ( producent SODRA) C24 drewno konstrukcyjne. Jako izolacja cieplna zewnętrzna używamy wełny 15cm (producent Isover o współczynniki U 0,35), dodatkowo w ścianie jest druga warstwa izolacyjna wełny 15cm U 0,35 oraz w ruszcie instalacyjnym kolejne 5 cm wełny. Łącznie w ścianie jest 35cm wełny oraz na stropie jako ocieplenie jest również 35cm wełny.
: Płytą konstrukcyjną użytą jako zewnętrzne poszycie oraz wewnętrzne jest płyta farmacell. Jest to płyta konstrukcyjna ognioodporna, wodoodporna oraz o świetnych właściwościach akustycznych. Nie używamy płyt gipsowych GK jako poszycie ścian wewnętrznych gdyż nasi klienci mieli by problem z powieszeniem np. szafek kuchennych i innych przedmiotów na ścianach. Płyta farmacell na 1 wkręcie wytrzymuje obciążenie do 50 kg.
: Jako forma ogrzewania budynku zostanie zastosowana pompa ciepłą powietrze - powietrze marki Fujitsu (zamontowaliśmy ponad 200 jednostek tego typu i nie mieliśmy żadnej reklamacji od klientów), którą możemy albo ogrzewać dom albo chłodzić używać jako klimatyzacji latem.
: W standardzie jest rekuperacja ( rekuperacja wymienia co godzinę całe powietrze w domu i działa 24H na dobę, w dużym stopniu obniża nam koszt utrzymania domu)
: Okna producent witraż PK 76 Innovo + ( są to najcieplejsze okna tego producenta)
Wszystkie użyte materiał do budowy naszych domów są najwyższej jakości o czym będzie Państwo mogli się przekonać regularnie odwiedzając plac budowy i zadając nam pytania czy skorzystać z niezależnego inspektora.
:: Dlaczego to miejsce i dlaczego taki typ projektu?
: Miejsce które wybraliśmy na budowę tego osiedla jest otoczone lasem bezpośrednio przy działce. Działki porośnięte są brzozami, nie jest to typowa oferta sprzedaży domów na polu.
: Zieleń, zieleń i jeszcze raz zieleń i śpiew ptaków. Tak najłatwiej podsumować dlaczego to miejsce jest wyjątkowe.
:: Projekty domów
: Na podstawie naszych poprzednich inwestycji oraz rozmów z klientami wiedzieliśmy jak przygotować idealny projekt.
- Prywatna część rodziców tj. sypialna z garderobą oraz prywatną łazienką (jest), tak więc drodzy rodzice ani dzieci ani goście nie będą korzystać z Waszej łazienki.
- Miejsca postojowe przed budynkiem (istnieje możliwość zrobienia wiaty)
- Nowoczesna bryła w stylu stodoły (jest).
- Dom parterowy wolnostojący na działce 1000m2 ( jest).
- Koszt utrzymania domu niższy niż kawalerki w bloku (jest).
Nie lubimy budować bliźniaków czy segmentów żeby jak najwięcej wycisnąć powierzchni użytkowej i więcej zarobić. Lubimy budować domy w których sami byśmy chętnie zamieszkali.
:: Opis pomieszczeń:
- kuchnia 11,59 m2, (okna na wschód)
- pokój dzienny z jadalnią 39,77 m2, (okna za południowy zachód)
Pokój dzienny z kuchnia i jadalnią łącznie daje nam część otwartą o powierzchni 51,36 m2 :)
- sypialnia rodziców 12,90 m2 + garderoba 5,13 m2 + łazienka 3,48 m2, łącznie 21,51 m2 ( okno na wschód)
- sypialnie dzieci 13,81 m2 i 12,49 m2 ( z naszego doświadczenia wiemy, że sypialnie dzieci muszą mieć minimalnie 12m2 żeby były komfortowe). Sypialnie dzieci zostały zaprojektowane z myślą, że dzieci najwięcej czasu spędzają w swoich pokojach w godzinach popołudniowych dlatego zostały zlokalizowane na zachodnią stronę świata.
- łazienka dla dzieci oraz gości 6,54 m2,
- wc 1,81 m2,
- pom. techniczne 3,35 m2,
- korytarz 9,70 m2,
- wiatrołap 4,32 m2,
Termin realizacji lato 2024 r.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego 504 226 337
Parametry dodatkowe
- Materiał: Drewno
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: PCV, PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Szerokość działki (mb.): 18.5
- Długość działki (mb.): 53
- Ogrodzenie: Metalowe
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Siła: Tak
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Bojler
- Rodzaj kanalizacji: Szambo - szczelne
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
- Rekuperator: Tak
- Pompa ciepła: Tak
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Solinski Nieruchomosci z siedzibą w () przy . Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).